富源| 龙门| 行唐| 南充| 和龙| 王益| 岳阳县| 天门| 汨罗| 淮阳| 洪洞| 沙洋| 长安| 屯留| 鱼台| 梁平| 通道| 罗城| 长寿| 大冶| 镇原| 防城区| 惠东| 福泉| 额济纳旗| 廉江| 东川| 景洪| 平顺| 托里| 宜昌| 平泉| 盐都| 神农顶| 金川| 邹城| 汉南| 肇源| 子长| 石泉| 云浮| 桑日| 长白山| 句容| 荥阳| 定安| 吉木萨尔| 永顺| 台中市| 武隆| 敦化| 乾县| 厦门| 头屯河| 广西| 定西| 金沙| 海沧| 丹徒| 芮城| 范县| 德庆| 扎鲁特旗| 昌都| 河曲| 池州| 盱眙| 呼和浩特| 通辽| 兴宁| 金平| 周宁| 西吉| 桂林| 仪陇| 安化| 高要| 汉寿| 永和| 广元| 红星| 黄山区| 云安| 新蔡| 渑池| 本溪满族自治县| 墨玉| 柳州| 云阳| 鄂托克前旗| 长顺| 李沧| 山阴| 罗甸| 芮城| 西充| 让胡路| 武清| 化德| 同仁| 大通| 汝阳| 新乐| 平昌| 景洪| 大龙山镇| 陆丰| 鄂州| 诸城| 绥化| 无锡| 西峡| 东海| 南和| 阳信| 平昌| 马尔康| 伊春| 东港| 正阳| 武隆| 衡阳市| 饶河| 房县| 玉山| 乌兰浩特| 临夏县| 城口| 大埔| 武宣| 永兴| 乌兰察布| 册亨| 连山| 新宾| 民权| 乌兰| 鹤岗| 怀远| 淅川| 三台| 科尔沁右翼中旗| 房县| 峰峰矿| 淮阴| 瑞丽| 新会| 岱岳| 左权| 曲靖| 任县| 天全| 台州| 乳源| 筠连| 赣榆| 驻马店| 通江| 博野| 麦盖提| 兴文| 常山| 巴青| 连平| 诏安| 洋县| 安宁| 株洲市| 阜新市| 魏县| 原阳| 盘县| 依安| 定远| 巩留| 行唐| 屯留| 崇阳| 下花园| 攸县| 民勤| 依兰| 常宁| 林甸| 孝义| 大方| 克拉玛依| 耒阳| 安达| 麻江| 肃宁| 富源| 常德| 宁安| 郓城| 歙县| 钟山| 开原| 营山| 宜兴| 高青| 宜良| 策勒| 秀屿| 峰峰矿| 锡林浩特| 万盛| 额尔古纳| 潮阳| 竹山| 五台| 肇东| 蒙自| 平武| 右玉| 通江| 海兴| 崇仁| 民乐| 任县| 达拉特旗| 山阳| 阳朔| 墨玉| 淇县| 瓯海| 佛冈| 祁阳| 天池| 犍为| 胶州| 社旗| 凤凰| 清丰| 布尔津| 神农架林区| 新安| 兴文| 龙口| 巴里坤| 兴城| 武平| 浮梁| 贾汪| 五营| 崇义| 江城| 武宣| 科尔沁左翼中旗| 广汉| 垦利| 金山| 阎良| 汝城| 咸宁| 沛县| 郸城| 九台| 武宣| 濉溪| 新宾| 绥宁| 淳化|

外媒:英国与欧盟就“脱欧”过渡期达成协议

2019-05-26 20:18 来源:中青网

  外媒:英国与欧盟就“脱欧”过渡期达成协议

  随后分两次将盗来的金器卖给路边的黄金回收点得款10000余元。然而,数年前与大桥相接的邮天路菱塘段路中央多了几座庞大的水泥墩,过往货车司机埋怨,原先的通途变成了“断头路”。

”目前数千平米大棚已经拆除完毕。终于,在张兰英悉心照料下,病重的公公转危为安。

    2013年4月,阿里巴巴公司的员工丁某以严重颈椎病为由申请病休两周,当日公司同意。”  记者看到,通报中列出了4条关于该事件的处理情况:  一、鉴于俞某某为合同制教师(2016年8月应聘到该园工作),已于11月24日解除聘用合同。

  ”记者将此情况反映给了公交公司,营运服务部副经理韩超告诉记者,丹徒区人民医院新院址的公交站牌名叫“丹徒新城医院”,公交公司听说医院在原址还有门诊,便没有改动。  2016年夏天,黄丽在清理家中物品时发现了多份《分手协议》,才知道孙楠与方云存在不正当关系。

可让人没想到的是,就在等待过程中,悲剧发生了。

    12月15日,后白镇政府召集相关部门召开众帮违法建设拆除协调会,对其违法用地内的其他违法建筑及辅助设施进行依法拆除。

  谁知,扑完这边,那边火又蹿了起来,最终火势蹿到了另一个厂房。原标题:“职场碰瓷”,你的诚信呢?  换了11家公司,申请仲裁11次,提起诉讼8次,诉讼请求都是索要加班工资——一年间,聂某没少打官司。

  权威发布——首家盲人按摩所纳入医保定点扬州御手堂盲人医疗按摩所位于我市邗江区望月路万鸿城市花园北大门西侧,2004年11月由盲人医疗按摩医士、高级技师、国家级考评员宋杨创办。

    岳卫平指出,市政府各相关部门要对照办理方案迅速落实各项工作任务,按照办理节点要求,明确工作责任和目标,人大将按照目标来监督,推动重要建议中的相关建议实实在在得到落实。  江苏要把“放管服”改革向纵深推进,放大“不见面”审批(服务)的改革亮点效应,以更好的营商环境和政务环境为市场添活力、为群众增便利,努力成为审批事项最少、办事效率最高、创新创业活力最强的区域之一。

  刘翔对记者说,他们在山上经常需要翻山越岭,摔跤、被花及荆棘刺到、头发被钩到、脸被划到,那是常有的事。

    在大全集团默勒新厂区,记者听到最多的一个词是“科技创新”,一位资深技术人员说:“耳边经常萦绕着‘大全集团喜获2017年度国家科技进步一等奖’的声音,我们要成为智能化改造、信息化建设的引领者。

  “大走访”中,电力路社区将住户基本信息一字一字敲到电脑里,重点标注低保户等特殊人群信息,形成数据库,最近还请专业人士研发软件,以便精准走访、解决问题。”目前,侦查机关初步查明,去年10月至12月间,张某等人利用上述方法,骗得小高等14人共计万余元。

  

  外媒:英国与欧盟就“脱欧”过渡期达成协议

 
责编:
安徽网
新闻中心
您的位置:安徽网首页 ? 新闻中心 ? 房产 ?

一房二卖不讲究先来后到 九成案件系二手房交易

(崔根元)(责编:黄竹岩、张鑫)

面对“日新月异”的房价,房屋买卖几乎成了商品交易的诚信“黑洞”,一房二卖、一房多卖屡见不鲜。对于此类纠纷,很多人都直觉认为:先买房人享有优先购房权,后买房人的合同应无效。但市二中院日前表示:这还真不一定,房屋买卖不讲究先来后到。

九成案件系二手房交易

法院统计发现,95%以上的“一房二卖”案件由二手房交易引发,原因在于二手房交易周期长,在这一过程中,房价有可能出现大幅上涨,卖房人出现后悔心理,认为即使赔偿先买房人定金,再卖房仍有赚头。

因此,此类案件原告几乎全是先买房人,对于诉求,有的先买房人要求确认卖房人与后买房人签订的合同无效,继续履行与自己签订的合同,交付房屋;有的是要求解除合同,要求卖房人返还购房款并支付包括房屋涨价损失在内的巨额违约赔偿。“要钱”和“要房”所占比例相当,大致各占50%。

此外,法官分析认为,目前“一房二卖”的情况,卖房人违约成本较低。因为我国民事案件中的违约金仅以补偿守约方的实际损失为限,合同约定的违约金过分高于实际损失的当事人可以申请法院调整减少。因此,在卖房人“一房二卖”构成违约的情况下,法院往往仅判决其向买房人支付与房屋差价损失相当的违约赔偿,相当于卖房人把“多卖的钱”赔了出去。因此很多情况下,卖房人可能并没有遭受与守约相比额外的利益损失或者惩罚。

谁先过户房产归谁

后买房人的合同是否能被法院认定无效呢?

法官介绍,大多数案件中,后买房人对卖房人“一房二卖”的行为不知情,属于善意第三人。而在个案审判中,法院既有把房屋判给先买房人的,也有把房屋判给后买房人的,并非单纯根据“先来后到”的合同签订顺序确定房屋的归属。

根据最高法院、市高级法院相关的规定,司法实践形成的“一房二卖”纠纷物权保护顺位规则为:已经办理房屋所有权转移登记的,办理登记的买受人权利优先;均未办理房屋所有权转移登记但已交付房屋的,实际合法占有房屋的买受人权利优先;既未办理房屋所有权转移登记亦未交付房屋的,应当综合实际支付购房款等合同的履行情况、合同订立先后等因素,公平合理予以确定;后买房人在签订合同时知道或者应当知道房屋已被其他人购买的而恶意办理登记的,权利不得优先于先买房人。

预告登记制度能保住房子

法官提示买房人:善用预告登记制度。当事人签订买卖房屋合同后,无法立即办理产权转移登记的,可以申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。因此,预告登记能够排除卖房人将房屋过户给其他人的可能,保障买房人将来实现物权。

买房人还应注意审查房屋的权利状态,查明房屋是否存在抵押、共有权人是否同意出售、是否存在诉讼或法院查封等权利受限情况;并实际勘察房屋实际占有使用情况,注意查看房屋是否被他人占用、是否出租甚至是否存在他人户口。这样做,不但能够排查房屋的权利瑕疵等风险隐患,还能够表明尽到合理注意义务,是善意、真实的购房人,维权也会有更大的胜诉可能。

原标题:一房二卖不讲究先来后到 九成案件系二手房交易
责任编辑:解寅
文章关键词: 一房多卖 二手房交易
手机安徽网 关于我们 广告服务 联系我们 友情链接 版权声明
莫愁湖 长乐宫 联财镇 闻桥 泊江路泊江东里
锦湖公寓 十月小区 忠玉乡 河北省张家口市宣化区关帝庙街排 三八街道